——槐府六号墅质楼盘建设与销售侧记

截止14年9月底，槐府六号墅质府邸一期工程除20号楼（即槐府六号社区幼儿园）外已全部封顶。联排别墅正在验收，多层和小高层正在进行内外粉、保温或门窗安装等施工阶段，一期工程正式进入了抢工收尾……与此同时，槐府六号的销售工作取得了优异的成绩——联排别墅基本销售完毕，小高层仅剩10套保留房源，多层未发售的8#、9#楼外保留18套配套房源。与施工品质和服务的“越来越好”，相对应的好房源数量却“越来越少”。

说得好不如做的好 越来越好
翰高集团自回沈丘投资建设中华槐园以来，就坚持把“品质”放在建设项目的第一位。在建设中华槐园时，翰高人以独特的文化理念，坚持“博闻为翰，日新则高”的企业精神、“根于勤诚”的做人理念和“勤奋努力”的工作作风。从项目签约到艰苦施工，翰高人冬战三九，夏练酷暑，历时八、九个月将中华槐园打造成豫东大地乃至全国槐园中一颗最璀璨的明珠。
在决定为家乡建设一座一流墅质小区时，翰高集团把“诗书槐府 北京同步”作为槐府六号的核心目标，要让家乡人在沈丘也能住上与北京楼房品质一样的小区。从选址、规划、奠基、动工，翰高人都在一丝不苟的执行着“传世艺术 传世槐府”的建设目标和“一切为了业主利益”的责任心，由一流设计公司“北京风行建筑”进行规划设计，由“阿其埃尔（北京）建筑景观设计事务所”进行景观设计，并聘请“河南省规划设计院”为监理单位，高薪招聘专业技术人员组建工程部进行工地现场监督。对于建设单位，翰高集团在招标时反复进行调查，确保为槐府六号施工的建筑公司都是具有先进施工经验和完成过高质量项目的公司。
在翰高集团看来，槐府六号的品质和业主利益才是真正至高无上的，翰高人的职责就是确保业主的利益不被损害。基于这个目标，槐府六号项目部工作人员一直都深入工地第一线，排除安全隐患，督促工程进度，检查施工材料是否合格，确保工程质量。一年多来，槐府六号各施工队都能按照翰高集团“打造沈丘一流墅质府邸”的严格要求进行施工。但也有部分质量仅仅符合国家相关标准，却远远达不到槐府精品要求的施工企业。在经过慎之又慎的考虑后，翰高集团决定将这些施工企业清出场地。尽管在建筑业临时更换施工企业是大忌，但翰高集团坚持将业主利益放到第一位，不惜损失千万资金也要将不符合翰高标准的施工企业坚决更换。在沈丘县的建筑行业看来，翰高集团对施工要求“越来越严”，但在槐府六号的业主看来，槐府六号的品质和服务却是“越来越好”。
翰高集团的“越来越好”不仅有槐府六号的品质和服务，在其他项目上也充分体现。东环路景观综合工程是继中华槐园后的又一大绿化城市、美化城市的民生工程，“台湾有机农业孵化园”、“现代有机农业产业园”将拉开沈丘县有机农业大规模产业的序幕，“千字文文化创意产业园”将是对“中华槐园”槐文化和千字文文化的延伸与补充……翰高集团的“越来越好”，将始终陪伴和引领着沈丘县经济文化发展和人居环境的“越来越好”。

做得好也要说的少 越来越少
对于“高调做事，低调做人”的翰高人来说，对产品宣传的再好，也不如真正把事情做好。真正把业主利益放在第一位让业主说好，比什么宣传都更重要。
翰高集团从不通过噱头、炒作等方式宣传槐府六号，甚至对不明真相、不讲道理的攻击、谩骂都不解释不表白。现在房地产行业的许多楼盘，不考虑提升楼盘品质却花巨资用于广告宣传上，通过各种炒作方式来提升所谓的知名度，翰高集团对这种手段一向嗤之以鼻。与这些只拼包装不讲品质的楼盘不同，槐府六号进行宣传采用的是真正让业主和沈丘人民受惠的方式。每年春节都邀请书法名家为沈丘人民义写春联，元宵节、端午节、中秋节分别向业主和沈丘人民赠送特制元宵，精品粽子和槐堂老式月饼，并多次举办抽奖活动回馈业主，开盘期间有两位幸运业主各抽到轿车一辆。这种让业主真正受惠的房产商如今也是“越来越少”。
富有艺术气息和文化内涵的楼盘也是“越来越少”。但是翰高集团明白，楼盘是一种特殊的商品其文化价值远远大于它的使用价值。因为建筑本身就是一种文化，每一座建筑都是一个艺术符号，都蕴藏着一定的文化内涵。无论是住宅、办公还是商业与服务空间，都凝结着这个时代这座城市的科技、人文、社会与文化，也镌刻着特定的传统文化与地方文化，体现着这个时代理性的时尚与对未来的向往。它不仅是个人身份的标志，更是一个城市、一个社会繁荣与经济实力强盛的象征。而这些都是与地产公司的文化紧紧相连的，今天的建筑，就是未来的文物。地产公司文化的作用是举足轻重的，开发企业选择什么样的规划设计，选择什么样的材料，实质上是在选择一种什么样的文化留给后人。因此，文化气息是槐府六号的另一个显著特点。从槐府六号项目规划开始，“人文、艺术”就是主旋律。槐府六号不仅彰显着浓郁的槐文化和千字文文化等沈丘县根祖文化，儒墨道法等中国传统文化在槐府六号内也随处可见。“建筑之所以能够流传下来，因为它是艺术”，这句话被每一位翰高人都默默记在心里，并将槐府六号打造成“与诗书同住，与北京同步”的墅质府邸。只有这样“越来越好”的品质楼盘，其好产品好房源才能够做到“越来越少”。

越来越好 越来越少
可以毫不掩饰的说，正是由于把业主利益放在第一位的地产公司越来越少，富有文化内涵的楼盘才越来越少，所以才直接导致了槐府六号剩余房源越来越少。自2013年8月16日槐府开盘至今，槐府六号一期工程已销售近500套房源，联排别墅基本销售完毕，5栋小高层仅珍藏10套，多层除了未发售的8#、9#两栋外只保留18套配套房源，销售火爆程度和速度均创下沈丘地产界记录。在当前地产日子不好过的情况下，越来越少的好楼盘越来越少的好房源，直接证明了越来越好的企业所做的产品“越来越好”。
槐府一期销售火爆对翰高集团来说，是荣耀也是压力和动力，将激励着翰高人在今后的工程和项目中更加用心的去保质保量。尽管槐府一期房源越来越少，但是已开工的槐府二期高层，将再次演绎“做得好也要说的少，说得好不如做的好”的槐府六号不仅“越来越少”，而且“越来越好”！