朝阳区西坝河小区崇文区光明西里已被确定为首批试点。

本市将对旧住宅进行节能改造。记者昨天从市建委获悉，目前，朝阳区西坝河小区、崇文区光明西里住宅已被确定为既有非节能建筑改造试点。目前改造工程的相关设计已经接近尾声，将于不久后正式进入改造施工阶段。

“改造后全市每年可节约标准煤103吨，节约资金4.2亿元”。据有关专家介绍，按照现行的节能标准，1976年以来的既有住房改造后，每平方米每年可节约煤16.18公斤，每年可节约标准煤103万吨，相当于2003年北京市总能耗4586万吨煤的2.25%，按目前市场商品煤的价格计算（不考虑能源紧张、价格逐年上升因素），每年可节约4.2亿元人民币。在不考虑新增供热配套设施的条件下，可实现增加供暖面积上亿平方米，为此，对非节能住宅特别是1976年以后建成的非节能住宅进行改造，已经成为当前建设节约型社会的重要内容。

按照市建委和规划委颁布实施的65%的节能标准，北京市需要进行节能改造的住宅共有三类：非节能住宅、节能30%的住宅、节能50%的住宅。为此，专家建议对既有住宅节能改造应按照三条主线进行：一是按照“非节能住宅－节能30%住宅－节能50%住宅“的改造顺序进行；二是在非节能住宅中，按照能耗原则，可按外墙结构排序进行节能改造，混凝土板（大板）－现浇混凝土墙－粘土砖墙；三是在节能住宅中，按照住宅建成年限和执行有关标准状况，应按1991年以后－1997至1990年－1976年以前的顺序进行节能改造。改造还应对采暖系统进行相应的改造。

注：摘自2005年8月26日《中国青年报》

(2005.8.26)